NO: 28- GÜNDEM : Ankara Üniversitesi Rektörlüğünün Gazipaşa Mahallesi 553 ada 37 nolu parselin imar planı değişikliği talebinin görüşülmesi

Ankara Üniversitesi Rektörlüğünün Gazipaşa Mahallesi 553 ada 37 nolu parselin imar planı değişikliği talebi ile ilgili İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 04/03/2014 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü; 

Ankara Üniversitesi Rektörlüğü Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığının 18/02/2014 tarih ve 300 sayılı dilekçesi ile Ankara Üniversitesi Rektörlüğüne devredilen İlçenin Gazipaşa Mahallesi 553 ada 37 nolu Belediyemize ait parsel  üzerinde Üniversite tarafından Meslek Yüksekokulu inşaatı yapılması için planlama çalışmalarının tamamlanarak uygulama aşamasına geçildiği, mevcut vaziyet planına göre yüksekokul binalarının söz konusu parsel üzerindeki yerleşimlerinin kolaylaştırılması, binaların konforunun yükseltilmesi ve eğitim öğretim sistemine uygunluklarının artırılması bakımından, parselin yapı yaklaşma mesafesinin 10 metre yerine 8 metre olarak plan değişikliği yapılmasını ve 553 ada 37 ve 38 nolu parsellerin imar planının Üniversite Alanı veya Yüksekokul Alanı olarak değiştirilmesi talebinde bulunduklarını, söz konusu talebin 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c maddesine göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir. 

Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi. 

KARAR:

İmar Komisyonunun bu konuda olumlu görüşü bulunmakta olup, İlçenin Gazipaşa Mahallesi 553 ada 37 nolu Ankara Üniversitesi Rektörlüğüne Belediyemiz tarafından devredilen parsel üzerinde Üniversite tarafından Meslek Yüksekokulu inşaatı yapılması için planlama çalışmalarının tamamlanarak uygulama aşamasına geçildiği, mevcut vaziyet planına göre yüksekokul binalarının söz konusu parsel üzerindeki yerleşimlerinin kolaylaştırılması, binaların konforunun yükseltilmesi ve eğitim öğretim sistemine uygunluklarının artırılması bakımından, parselin yapı yaklaşma mesafesinin 10 metre yerine 8 metre olarak plan değişikliği, 553 ada 37 ve 38 nolu parsellerin imar planının “Üniversite Alanı” olarak plan değişikliği yapılmasına oy birliği ile karar verildi. 

Yapılan bu değişikliğin 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18/c maddelerine göre onanmasına oy birliği ile karar verildi.

 

29- GÜNDEM : İlçenin Kentsel Sit Alanı için hazırlanan ve Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun onayladığı Koruma amaçlı imar planının görüşülmesi.

İlçenin Kentsel Sit Alanı için hazırlanan ve Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun onayladığı Koruma amaçlı imar planı ile ilgili İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 04/03/2014 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü; 

07/02/2014 tarih ve 243 sayılı yazının eki olan Kültür ve Turizm Bakanlığı Ankara 1 numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Müdürlüğünün 09/01/2014 tarih ve 1192 sayılı kararı ile Ankara ili Beypazarı ilçesi, Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 18/01/2008 tarih ve 2911 sayılı kararı ile belirlenen Kentsel Sit Alanı için hazırlanan 1/5000 Nazım ve 1/1000 uygulama Koruma Amaçlı İmar Planı 09/01/2014 tarih ve 1192 sayılı kararı ile onanmış olup, söz konusu Koruma Kurulu kararı ile onaylanan Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar planlarının onanmasının 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c maddesine göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir. 

Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi. 

KARAR:

İmar Komisyonunun bu konuda olumlu görüşü bulunmakta olup, Ankara ili Beypazarı ilçesi, Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 18/01/2008 tarih ve 2911 sayılı kararı ile belirlenen Kentsel Sit Alanı için hazırlanan 1/5000 Nazım ve 1/1000 uygulama Koruma Amaçlı İmar Planı 09/01/2014 tarih ve 1192 sayılı kararı ile onanmış olup, söz konusu Koruma Kurulu kararı ile onaylanan Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar planlarının onanmasına oy birliği ile karar verildi. 

Yapılan bu tadilatın 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18/c maddelerine göre onanmasına oy birliği ile karar verildi.

 

30- GÜNDEM : İlçenin Hacıkara Mahallesi 737 ada 17 nolu parselde bulunan belediyemize ait hisseyi satın alma talebinin görüşülmesi.   

İlçenin Hacıkara Mahallesi 737 ada 17 nolu parselde bulunan belediyemize ait hisseyi satın alma talebi ile ilgili İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 04/03/2014 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü; 

Nutullah CÖMERT, Hüseyin EKEN, Cafer DOĞAN’ın 19/02/2014 tarih ve 245 sayılı dilekçe ile İlçenin Hacıkara Mahallesi 737 ada 17 nolu parselde bulunan Belediyemize ait 104,05 m2’lik hisseyi hisseleri oranında satın alma talebinde bulunduklarını, söz konusu talebin 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e  maddesine  göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir. 

Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi. 

KARAR:

İmar Komisyonunun bu konuda olumlu görüşü bulunmakta olup, İlçenin Hacıkara Mahallesi 737 ada 17 nolu parselde bulunan Belediyemize ait 104,05 m2’lik hissenin hissedarlara hisseleri oranında 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e ve 3194 sayılı İmar Kanununun 17. Maddesine göre satışının yapılmasına ve bu konuda Belediye Encümenine yetki verilmesine oy birliği ile karar verildi.  

 

31- GÜNDEM : İlçenin Başağaç Mahallesi 1679 ada 4 ve 5 nolu parsellerde ve civarındaki parsellerde imar planı tadilatının görüşülmesi.   

İlçenin Başağaç Mahallesi 1679 ada 4 ve 5 nolu parsellerde ve civarındaki parsellerde imar planı tadilatı ile ilgili İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 04/03/2014 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü; 

Beypazarı İçecek Pazarlama, Dağıtım, Ambalaj San. ve Tic. A.Ş.’nin 21/02/2014 tarih ve 254 sayılı dilekçesi ile İlçenin Başağaç Mahallesi 1679 ada 4 ve 5 nolu parseller, 443 ada 16 ve 20 nolu parsellerin Ticaret ve Toptan Ticaret Alanı olarak ayrıldığı, bu parsellerin imar planlarının Sanayi Tesisi Alanı ve Toptan Ticaret Alanı olarak tadilatının yapılması talebinin 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c  maddesine  göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir. 

Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi. 

KARAR:

İmar Komisyonunun görüşü doğrultusunda, Beypazarı İçecek Pazarlama, Dağıtım, Ambalaj San. ve Tic. A.Ş.’nin Başağaç Mahallesi 1679 ada 4 ve 5 nolu parseller, 443 ada 16 ve 20 nolu parsellerin Ticaret ve Toptan Ticaret Alanı olarak ayrıldığı, bu parsellerin imar planlarının Sanayi Tesisi Alanı ve Toptan Ticaret Alanı olarak tadilat talebinin sonraki meclis toplantılarında görüşülmesine oy birliği ile karar verildi

32- GÜNDEM : Belediye Meclisinin 05.02.2014 tarih ve 2014/4.24 sayılı Meclis kararı ile yapılan trafo yeri tahsis işleminin yeniden görüşülmesi ile ilgili Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin talebinin görüşülmesi.    

Belediye Meclisinin 05.02.2014 tarih ve 2014/4.24 sayılı Meclis kararı ile yapılan trafo yeri tahsis işleminin yeniden görüşülmesi ile ilgili İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 04/03/2014 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü; 

Başkent Dağıtım A.Ş.’nin 24/02/2014 tarih ve 327 sayılı yazısı ile Belediye Meclisinin 05/02/2014 tarih ve 2014/4.24 sayılı Meclis Kararının tekrar görüşülmesi talebinde bulunduğunu raporunda belirtmiştir. 

Söz konusu Belediye Meclis kararı ile Başkent Dağıtım A.Ş. tarafından talep edilen Ankara parkının doğusundaki park alanı ve Doğan Gürbüztürk parkından trafo yeri tahsisinin yapıldığı kararda “Belediyemizin istediği zaman söz konusu trafoların kaldırılması veya yer değiştirilmesi şartı ile yapıldığı, ancak Elektrik Piyasası Dağıtım Sistemi Düzenlemeye Esas Yatırım Harcamalarının Belirlenmesi ve Gerçekleştirilmesinin İzlenmesine İlişkin Usul ve Esasların Şebeke Yenileme Yatırımları başlıklı 9. Maddesinde; Dağıtım sisteminde ekonomik ömrünün tamamlanması ya da can ve mal güvenliği nedeni ile yenilenmesi gereken varlıklar için yapılan yatırımlar şebeke yenileme yatırımı olarak değerlendirildiği, yenileme yatırımı yapılacak olan varlıkların ekonomik ömrünün 30 yıl olduğu kabul edilir.

Master plan kapsamında kapasite artışı yada iyileştirilmesi öngörülen varlıkların en az 10 yıl kullanım olması esas olup, Kullanımda olduğu süre 10 yılını doldurmamış varlıkların varlıklara ilişkin harcamalar, düzenlemeye esas yatırım harcaması hesaplamalarında dikkate alınmaz denilmektedir.

Tamamlanmış tesisin deplase edilmesi işlemine ait masraflar şirketimiz bünyesinden aksi taktirde Belediyemizce karşılanmasının uygun olacağı EPDK tarafından değerlendirilmektedir. Ayrıca trafo yerlerinin sonradan değiştirilmesi veya kaldırılması halinde aboneler ya enerjisiz kalacak ya da enerji kaynağı değişeceği ve mesafenin uzaması söz konusu olacağı için sağlıklı enerji kullanamayacakları için Belediye Meclisinin 05/02/2014 tarih ve 2014/4.24 sayılı kararındaki “Belediyemizin istediği zaman söz konusu trafoların kaldırılması veya yer değiştirilmesi” şartının kaldırılmasını istemektedir. 

 Söz konusu talebin 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesine göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir.

Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi. 

KARAR:

İmar Komisyonunun bu konuda olumlu görüşü bulunmakta olup, Belediye Meclisinin 05/02/2014 tarih ve 2014/4.24 sayılı kararındaki “Belediyemizin istediği zaman söz konusu trafoların kaldırılması veya yer değiştirilmesi” şartının kaldırılarak söz konusu kararla tahsisi yapılan Ankara Parkının doğusundaki park alanı ve Doğan Gürbüztürk Parkından trafo yeri tahsisinin yapılmasına 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesine göre oy birliği ile karar verildi.

 

33- GÜNDEM : Belediye Meclisinin 2014 yılı Nisan ayı toplantısının görüşülmesi.   

Meclis ve Belediye Başkanı M.Cengiz ÖZALP’ın 2014 Yılı Nisan ayı Belediye Meclis toplantısının yapılması ile ilgili teklifi Mecliste görüşüldü;

Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi. 

30 Mart 2014 tarihinde yapılacak olan Mahalli İdareler Seçimleri nedeniyle Belediye Meclisinin 2014 Yılı Nisan Ayı toplantısının Meclis ve Çalışma Yönetmeliğinin 5. Maddesine göre yapılmasına oy birliği ile karar verildi.