NO: 8- GÜNDEM : Sözleşmeli Avukat çalıştırılması hususunun görüşülmesi. Sözleşmeli Avukat çalıştırılması ve ücretinin belirlenmesi ile ilgil..
2013-01-30
NO: 8- GÜNDEM : Sözleşmeli Avukat çalıştırılması hususunun görüşülmesi. Sözleşmeli Avukat çalıştırılması ve ücretinin belirlenmesi ile ilgili Meclis ve Belediye Başkanı M.Cengiz ÖZALP’ın 02.01.2013 tarihli raporu Mecliste görüşüldü. Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi
KARAR:
Plan ve Bütçe Komisyonunun olumlu görüşü üzerine, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 49. maddesinin 4. fıkrasında; “Avukat, Mimar, Mühendis, (İnşaat Mühendisi ve Harita Mühendisi olmak kaydıyla) ve Veteriner kadrosu bulunmayan veya işlerin azlığı nedeniyle bu unvanlarda kadrolu personel istihdamına ihtiyaç duyulmayan Belediyelerde, bu hizmetlerin yürütülmesi amacıyla, haftanın yada ayın belirli gün veya saatlerinde kısmi zamanlı olarak sözleşme ile personel çalıştırılabilir. Kısmi zamanlı olarak çalıştırılacak personel sayısı yukarıda belirtilen her unvan için birden fazla olamaz ve bunlarla yapılacak sözleşme süresi takvim yılını aşamaz. Bunlara ödenecek net ücret, aynı unvanlı kadroların birinci derecesinin birinci kademesi için yapılması gereken bütün ödemeler toplamının net tutarının yarısını geçmemek ve çalıştırılacak süre ile orantılı olmak üzere belediye meclisi kararı ile tespit edilir.” hükmü yer aldığından, Belediyemizin 1 dereceli Avukat kadrosu boş olduğundan, mahkemelerde devam eden davalarının takibi için Avukata ihtiyaç olduğundan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 49. maddesinin 4. fıkrasına göre 01.01.2013-31.12.2013 tarihleri arası haftalık 5 gün süreyle ve günlük 4 saat kısmi zamanlı olarak Maliye Bakanlığınca belirlenen kısmi zamanlı sözleşmeli personel net ücret tavanından Avukat çalıştırılmasına oy birliği ile karar verildi.
9- GÜNDEM : Sözleşmeli Mühendis çalıştırılması hususunun görüşülmesi.
Plan ve Bütçe Komisyonunca, 5393 sayılı Belediye Kanununun 49. Maddesi hükmünce Belediyemizde 2013 yılı için 1 adet mühendisin (İnşaat Mühendisi) tam zamanlı sözleşmeli olarak Belediyemizde münhal bulunan 7 dereceli kadroya karşılık çalıştırılması ve 2013 yılı için 1.250.-TL net sözleşme ücreti ile 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin Ek:9. Maddesi gereğince en yüksek Devlet Memuru aylığının (Ek gösterge dahil) %100 oranında ek ödeme verilmesi belirlenmiş olup, komisyon raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;
Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi.
KARAR:
Plan ve Bütçe Komisyonunun olumlu görüşü üzerine, 5393 sayılı Belediye Kanununun 49. Maddesi hükmünce Belediyemizde 2013 yılı için 1 adet mühendisin (İnşaat Mühendisi) tam zamanlı sözleşmeli olarak Belediyemizde münhal bulunan 7 dereceli kadroya karşılık çalıştırılması ve 2013 yılı için 1.500.-TL net sözleşme ücreti ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin Ek:9. Maddesi gereğince en yüksek
Devlet Memuru aylığının (Ek gösterge dahil) %100 oranında ek ödeme verilmesine oy birliği ile karar verildi.
10- GÜNDEM : Belediyenin ürettiği hizmet tarifelerinin görüşülmesi.
Plan ve Bütçe Komisyonunun Belediyemizin hizmet tarifeleri ile ilgili raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;
A- 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 15 inci maddesinde yer alan ilân ve reklam vergisi tarifesine göre;
1-Dükkân, ticarî ve sınaî müessese ve serbest meslek erbabınca çeşitli yerlere asılan ve takılan her çeşit levha, yazı ve resim gibi tüm sabit ilân ve reklamların beher metrekaresinden yıllık olarak: en az 20.- TL, en çok 100.- TL. alınır.
Kabul edilen 25.- TL.dir.
2. Motorlu taşıt araçlarının içine veya dışına konulan ilân ve reklamların beher metrekaresinden yıllık olarak: en az 8.- TL, en çok 40.- TL. alınır.
Kabul edilen 20.- TL.dir.
3. Cadde, sokak ve yaya kaldırımları üzerine gerilen, binaların cephe ve yanlarına asılan bez veya sair maddeler vasıtasıyla yapılan geçici mahiyetteki ilân ve reklamların metrekaresinden haftalık olarak: en az 2 TL, en çok 10.- TL. alınır.
Kabul edilen 10.- TL.dir.
4. Işıklı veya projeksiyonlu ilân ve reklamlardan her metrekare için yıllık olarak: en az 30.- TL, en çok 150.- TL. alınır.
Kabul edilen 60.- TL.dir.
5. İlân ve reklam amacıyla dağıtılan broşür, katalog, duvar ve cep takvimleri, biblolar veya benzerlerinin her biri için: en az 0,01.- TL, en çok 0,25.- TL. alınır.
Kabul edilen 0,05.- TL.dir.
6. Mahiyeti ne olursa olsun yapıştırılacak çeşitli afişler ve benzerlerinin beherinin metrekaresinden: en az 0,02.- TL, en çok 0,50.- TL. alınır.
Kabul edilen 0,05.- TL.dir.
7. Mücavir alan içinde karayolları kenarında Belediyemizce gösterilen alanlara asılan ve takılan her çeşit levha, yazı ve resim gibi tüm sabit ilan ve reklamların beher metrekaresinden yıllık olarak: en az 20.- TL, en çok 100.- TL alınır.
Kabul edilen 40.- TL dir.
B- 2464 sayılı Kanunun 21 inci maddesinin birinci fıkrasının (III) numaralı bendi gereği:
- Biletle girilmesi zorunlu olmayan eğlence yerlerinden (Günlük, TL) en az 5.- TL, en çok 100.- TL. alınır.
Kabul edilen 15.- TL.dir.
C-2464 sayılı Kanunun 56 ncı maddesinde yer alan işgal harcı tarifesi gereği:
1) 2464 sayılı Kanunun 52. maddesinin 1 ve 2 numaralı bentlerinde yazılı işgallerden beher metrekare için günde en az 0,50.- TL, en çok 2,5-TL. alınır.
Kabul edilen 2.- TL.dir.
2) 52 nci maddenin (1) numaralı bendinde yazılı hayvan satıcılarının işgallerinde;
a) Satışı yapılan küçükbaş hayvan başına en az 0,5.- TL, en çok 2,5-TL. alınır.
Kabul edilen 1.- TL.dir.
b) Satışı yapılan büyükbaş hayvan başına en az 1 TL, en çok 5 TL. alınır.
Kabul edilen 3.- TL.dir
3) 52 nci maddenin (3) numaralı bendinde yazılı işgallerde;
a) Her taşıttan beher saat için en az 0,25 TL, en çok 1,25 TL. alınır.
Kabul edilen 0,50.- TL.dir.
b) Parkmetre çalıştırılan yerlerde beher saat için en az 0,5 TL, en çok 2,5 TL. alınır.
Kabul edilen 0,50.- TL.dir.
D- 2464 sayılı Kanunun 60 ıncı maddesine gereği: Tatil Günlerinde Çalışma Ruhsatı Harcı, işin mahiyetine göre yılda en az 20.- TL ,en çok 800.- TL alınır.
Kabul edilen:
a)Şirketlerden 50.- TL.dır.
b)Otellerden 100.- TL.dır.
c)Alkollü Lokantalardan 100.- TL, Alkolsüz ve 3. sınıf lokantalardan 50.- TL.dir.
d)Bahçe ve gazinolarda 50.- TL:, pastanelerden 50.- TL.dır.
e)Büyük kahvehanelerden 50.- TL, koltuk kahvehanelerden 50.- TL.dır.
f)Hanlar, Nalbantlar,Hamamlar, Ziraat aletleri ve tamircileri sebze ve meyveciler, 4 m2 ye kadar olan işyerlerinden 20.- TL.dir. 4 m2’den fazla olan diğer işyerleri 50.- TL. dir.
g) Tütün ve müskiratçılar 250.- TL, Kasetçiler 150.- TL., Marangozlar 50.- TL., Karasörcüler 250.- TL., Simitçi, Kuru ve Ekmek Fırınları 500.- TL., Ardiyeciler 500.- TL., Değirmenciler 500.- TL., Süt ve Yoğurt İmalathaneleri 500.- TL., Otobüs Yazıhaneleri 300.- TL., Kulüp ve Lokantalar 300.- TL., Eczaneler 100.- TL., Doktor ve Diş Tabipleri 50.- TL., Şekerci ve Kasaplardan 100.- TL., Gümüşçü ve Kuyumculardan 100.- TL., 50 m2’ye kadar Bakkallardan 30.- TL., 50-100 m2 arası Bakkal ve Marketlerden 50.- TL., 100 m2 üzerindeki Marketlerden 400.-TL, Ülke genelindeki zincir marketlerden 800.-TL. dir.
ı) Benzinlik ve benzinliklerde bulunan marketler için 400.-TL. dir.
i) Ambalaj Kasa İmalatçıları 800.- TL.dir.
E- 2464 sayılı Kanunun 97’nci maddesi gereği harç veya katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı olarak ifa edilecek her türlü hizmetlerden:
1-TAŞIMA ÜCRETLERİ:
Et nakli ücreti küçükbaş hayvanlardan 1,25.- TL., büyükbaş hayvanlardan 6.- TL. (KDV Hariç)
Soğuk hava deposunda et saklama ücreti günlük küçükbaş hayvanlardan 70.- Kr., büyükbaş hayvanlardan 2.- TL. alınır.
2-HOPARLÖRLE İLAN:
Resmi Daire ve özel kişilerden Belediye hoparlörü ile yapılacak ilanlardan 10 kelimeye kadar 2.- TL., 10 kelimeden fazla ilanlar için her kelimesine 20.- Kr. alınır.(KDV Hariç)
3-MENŞEİ ŞAHADETNAMESİ:
Hayvan Nakli için verilecek Menşei Şahadetnamesi için beher adedinden;
a) Küçükbaş hayvanlardan 1.- TL.
b) Büyükbaş hayvanlardan 2.- TL.
c) Kümes hayvanı tavuk ve civcivlerinden (araç başı) 10.- TL
d) Küçükbaş hayvan derilerinden 10.- Kuruş
d) Büyükbaş hayvan derilerinden 50.- Kuruş alınır.
f) Arılardan (araç başı) 25.- TL
g) Damızlık yumurtalardan (araç başı) 5.- TL alınır.
4-İTFAİYE ARACI İLE SU TAŞIMA ÜCRETİ:
a)Arazözle inşaata su götürme 5 tonluk 60.- TL., 8 tonluk 70.- TL., şehir dışı %50 zamlı olarak alınır. (KDV Dahil)
b)Arazözle kanalizasyona su götürme 5-8 tonluk 35.- TL. (KDV Dahil)
c)Kendi aracı ile su götürmek isteyenler için ton başına 4.- TL.
d)Vidanjörle su götürme veya su çekme bedeli 35.TL. alınır.
e)İkiden fazla bağımsız bölümü olan binalardan Vidanjörle su götürme veya su çekme bedeli 70.-TL alınır.f) Çevre Belediye ve Köylere vidanjör aracının gönderilmesi halinde vidanjör ücretine ek olarak Km. başına 2.- TL alınır.
5-MEZAR YERİ VE KAZIM ÜCRETİ:
a)Büyük mezar kazım ücreti 15.-TL.,
b)Küçük mezar kazım ücreti 10.-TL.,
c)Fakirliği tespit edilenlerden ücret alınmamasına,
d)Tek kişilik mezar yeri ücreti 150.-TL.,
e)Aile mezarlığı yeri ücreti m2 si 12 -TL., en fazla 25 m2 yer verilir.
6-BACA TEMİZLEME ÜCRETİ:
a)Üçüncü kata kadar beher baca için 15.-TL.,
b)Dördüncü kat ve daha yukarısı için beher baca başına 20-TL.
7- ÖZEL HALK MİNİBÜSÜ VE HALK OTOBÜSÜ ÇALIŞTIRILMASI:
Belediyemizce Özel Halk Minibüslerinden yıllık ruhsat harcı 360.- TL. alınır. (360/12=30)
Özel Halk Minibüslerinden aylık 20.-TL. yer, 45.-TL bina işgaliye harcı alınır.
8-Okul servis araçlarından ön izin belgesi için 300.-TL,
Şehir içi ticari taksi devirlerinden 600.-TL,
Şehir içi dolmuş, otobüs devirlerinden 900.-TL alınır.
9-NİKAH AKİT ÜCRETLERİ
Evlenme Cüzdanı ve
Nikah Yeri : Hizmet Bedeli : Resmi Harç Bedeli TOPLAM
Hafta içi Mesai Saatlerinde
Belediyede Kıyılacak Nikahlar 34,00.-TL. 66,00.-TL. 100,00.-TL.
İlçe sınırları içerisinde hafta içi ve
hafta sonu Ev, Düğün Salonu,
Sosyal Tesis ve Lokaller vb.
Yerlerde Kıyılacak Nikahlar 134,00.-TL. 66,00.-TL. 200,00.-TL.
Yukarıdaki tarifelerin 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin ( f ) bendine göre kabulüne oy birliği ile karar verildi.
11-GÜNDEM : Belediyemizin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile Fen İşleri Müdürlüğünün verdiği hizmetlerin karşılığı olan harç ve ücretlerinin arttırılması hususunun görüşülmesi.
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ve Fen İşleri Müdürlüğü ile ilgili harçların belirlenmesi hakkında İmar, Plan ve Bütçe Komisyonunun raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;
2464 SAYILI BELEDİYE GELİRLERİ YASASI GEREĞİNCE ALINACAK ÜCRET TARİFE CETVELİ
İMAR İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜNCE ALINACAK ÜCRETLER:
İMAR ÇAP ÜCRETLERİ FİYATI
Konut için 0 M2 ila 2000 M2 arası 0,24.-TL
2000 M2 ila 5000 M2 arası 0,12.-TL
5000 M2 üzeri 0.060.-TL
Ticari Alan için 0 M2 ila 2000 M2 arası 0,48.-TL
2000 M2 üzeri 0,36.-TL
Yol kotu ücreti 0.24.-TL
En az imar çapı ücretinin ise 119.-TL
İmar çapı 1 (bir) yıllık süresi içinde yenilemelerde ücret alınmaz. 1 yıl içinde yenilenmeyen çapların yenilenmesinde harçların %50’si alınır
BİLGİSAYAR ÖLÇEKLİ İMAR PLANI ÖRNEĞİ
A2 15.-TL
A3 12.-TL
A4 10.-TL
AO 80.-TL
İMAR PLANI VE PLAN DEĞİŞİKLİĞİ KONTROL HARCI :
M2 Başına 0,60.-TL
A3-A4 için 324.-TL
PARSELASYON KONTROL ÜCRETİ :
M2 Başına,
0 ila 5000 M2 arası 0,0863.-TL
5000 M2 ila 25000 M2 arası 0,0323.-TL
25000 M2 üzeri 0,012.-TL
İFRAZ – TEVHİT- KONTROL HARCI :
M2 Başına 0,14.-TL
İmar Planı bulunmayan Tarım Arazilerinde yapılan ifrazlarda bu bedelin %50’si alınır.
BANKA EKSPERTİZ ÜCRETİ :
Her ekspertiz başına 25.-TL
İŞ MAKİNALARI İÇİN: FİYAT:
MASSEY FERGUSON TRAK. KEPÇE 140.00.-TL
FORD TRAK.KEPÇE 140,00.-TL
PALETLİ KEPÇE 286,00.-TL
MKE KANAL TEMİZLEYİCİ 308,00.-TL
GREYDER 286,00.-TL
LASTİK TEKERLEKLİ KEPÇE 286,00.-TL
SİLİNDİR 286,00.-TL
KIRICILI KEPÇE 286,00.-TL
DOZER 415,00.-TL
KULLANIM ÇEŞİTLERİ EN AZ OTOPARK ALANI FİYAT :
Konut Alanındaki Bölgeler 100 M2 ‘ye kadar meskenlerde
4 daire için bir otopark bed. 178,00.-TL
Ticari Alanlarda 100 M2 ‘ye kadar meskenlerde
4 daire için 1 otopark bedeli 356,00.-TL
Ticari Alanlarda 50 M2 ‘ye kadar iş yerlerinden
1 otopark bedeli 593,00 TL-
Ticari Bölge dışında kalan 50 M2 ‘ye kadar iş yerlerinden
1 otopark bedeli 297,00 TL-
KULLANIM ÇEŞİTLERİ EN AZ OTOPARK ALANI FİYAT :
Konaklama Tesisleri 50 M2 ‘ye kadar 0,89.-TL
Yeme-İçme-Eğlence Tesis. “ 0,89.-TL
Sosyal-Kültür-Spor Tesis. 30 M2 ‘ye kadar 0,89.-TL
Eğitim Tesisleri 400 M2’ye kadar 0,89.-TL
Sağlık Yapıları 125 M2’ ye kadar 0,89.-TL
Sanayi Depo ve Topl. Tesis. 200 M2’ye kadar 0,89.-TL
Küçük Sanayi Siteleri 125 M2’ ye kadar 0,89.-TL
Bordür 18,35-TL
Parke Taşı (Adet) 2,40- TL
KAZIM ÜCRETİ:
Kaldırım İçin (1 M2) 34,60.-TL
Sıcak Asfalt (M2) 54,00.-TL
Satih Kaplama (M2) 34,60.-TL
12- GÜNDEM KONUTLARDA : (120 M2 VE ÜZERİ) FİYATI:
Temel Vizesi 119,00.-TL
Kat Demir Vize (kat başına ) 119,00.-TL
Toprak Vizesi 89,00.-TL
Su Basman Vizesi 89,00.-TL
Isı Yalıtım Vizesi 238,00.-TL
Proje Taahhüt Düzeltme 119,00.-TL
Asansör Kullanma Belgesi 119,00.-TL
Asansör Ruhsat yenileme 119,00.-TL
Bina Yıkım + Enf + Döküm yeri gösterme 71,15.-TL
Toprak Dök.yeri düzeltilmesi 0,36.-TL
Toprak Düzeltme (M3) 0,36.-TL
Kat Mülkiyet ve kat İrtifak kontrol (M2) 0,19.-TL
Yol İştirak Payı 29,65.-TL
Numarataj Ücreti (Daire Başına) 23,75.-TL
İş yeri için (Dükkan Başına) 23,75.-TL
KANAL KATILIM PAYI
Konut ve İşyeri (m2’si) 1,78.-TL
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ
Konut ve İşyeri (m2’si) 0,36 TL
İNŞAAT RUHSAT HARCI
2000 m2 üzerindeki ticari yapılar için m2 birim fiyatı 7,55.-TL
Özel Sağlık ve Eğitim Tesisi amaçlı yapıların m2 birim fiyatı 3,00.-TL
Yukarıdaki tarifelerin 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin ( f ) bendine göre kabulüne ve 03/01/2013 tarihinden itibaren uygulanmasına oy birliği ile karar verildi.
12-GÜNDEM : İlçenin Başağaç Mahallesi 1679 ada 6 nolu Belediyemize ait parselin plan değişikliğinin görüşülmesi.
İlçenin Başağaç Mahallesi 1679 ada 6 nolu Belediyemize ait parselin plan değişikliği ile ilgili ve bu konu hakkında İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 02/01/2013 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;
İlçenin Başağaç Mahallesi 1679 ada 6 nolu Belediyemize ait parsel imar planında E=1.00 yoğunluklu, Hmax= 9.50 m yükseklikli Pazarlama Alanı (Yaş Meyve Sebze Hali) olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları aynı kalması şartı ile Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak plan değişikliği yapılmasının 3194 sayılı İmar Kanununun, Planlı Alanlar Yönetmeliği ve Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 27, 28, 29 ve 30. maddelerine göre ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c maddesine göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmişti
Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi.
KARAR:
İmar Komisyonunun olumlu görüşü üzerine, İlçenin Başağaç Mahallesi 1679 ada 6 nolu Belediyemize ait parsel imar planında E=1.00 yoğunluklu, Hmax= 9.50 m. yükseklikli Pazarlama Alanı (Yaş Meyve Sebze Hali) olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları aynı kalması şartı ile Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak plan değişikliği yapılmasına.
Yapılan bu değişikliğin 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18/c maddelerine göre onanmasına oy birliği ile karar verildi.
13-GÜNDEM : İlçenin Kurtuluş Mahallesi 151 ada 3 ve 18 nolu parsellerin plan değişikliğinin görüşülmesi.
İlçenin Kurtuluş Mahallesi 151 ada 3 ve 18 nolu parsellerin plan değişikliği ile ilgili ve bu konu hakkında İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 02/01/2013 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;
İlçenin Kurtuluş Mahallesi 151 ada 3 nolu parsel imar planında “Yeşil Alan” olarak ayrılmış olup, Kurtuluş Mahallesi 151 ada 12 nolu parsel Belediye Meclis Kararı ile Yeşil Alan olarak plan değişikliği yapıldığı için ayrılması gerekli sosyal teknik donatı bu parselden ayrıldığından, 151 ada 3 nolu parselin E=2.00 yoğunluklu, Hmax= 15,50 m yükseklikli Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak plan değişikliği yapılmasının, Kurtuluş Mahallesi 151 ada 18 nolu parsel imar planında E=2.00 yoğunluklu, Hmax= 15,50 m yükseklikli “Belediye Hizmet Alanı” olarak ayrılmış olup, E=2.00 yoğunluklu, Hmax= 15,50 m yükseklikli Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak plan değişikliği yapılmasının 3194 sayılı İmar Kanununun, Planlı Alanlar Yönetmeliği ve Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 27, 28, 29 ve 30. maddelerine göre ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c maddesine göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir.
Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi.
KARAR:
İmar Komisyonunun olumlu görüşü üzerine, İlçenin Kurtuluş Mahallesi 151 ada 3 nolu parsel imar planında “Yeşil Alan” olarak ayrılmış olup, Kurtuluş Mahallesi 151 ada 12 nolu parsel Belediye meclis kararı ile “Yeşil Alan” olarak plan değişikliği yapıldığı için ayrılması gerekli sosyal teknik donatı bu parselden ayrıldığından, 151 ada 3 nolu parselin E=2.00 yoğunluklu, Hmax= 15,50 m. yükseklikli Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak plan değişikliği yapılmasına, Kurtuluş Mahallesi 151 ada 18 nolu parsel imar planında E=2.00 yoğunluklu, Hmax= 15,50 m. yükseklikli Belediye Hizmet alanı olarak ayrılmış olup, E=2.00 yoğunluklu, Hmax= 15,50 m. yükseklikli Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak plan değişikliği yapılmasına,
Yapılan bu değişikliğin 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18/c maddelerine göre onanmasına oy birliği ile karar verildi.
14-GÜNDEM : İlçenin Ayvaşık Mahallesinde 1848 nolu ada plan değişikliği talebinin görüşülmesi.
İlçenin Ayvaşık Mahallesinde 1848 nolu ada plan değişikliği talebi ile ilgili ve bu konu hakkında İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 02/01/2013 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;
Nom Mühendislik Proje adına İsa KURU 24/12/2012 tarih ve 1383 sayılı dilekçe ile, İlçenin Ayvaşık Mahallesi 1848 ada 15 nolu parsel imar planında E=1.50 yoğunluklu, Hmax= Serbest olan Konut Alanları ve Termal Konaklama Üniteleri olarak ayrılmıştır. Söz konusu parselin yaklaşık 5700 m2’lik kısmında ekli imar planı değişikliğinde görüldüğü gibi, tesisin her türlü akaryakıt ve araç bakım ihtiyaçlarının temini amacı ile inşaat emsalini E=1.00 yoğunluğa düşürerek ve Hmax=12,50 m’ye indirilerek “LPG ve Akaryakıt Bakım İstasyonu” olarak yapılan plan değişikliği talebinin ve yine 1848 ada 19 nolu parsel imar planında E=1.50 yoğunluklu, Hmax= Serbest olan Konut Alanları ve Termal Konaklama Üniteleri olarak ayrılmıştır. Uygulanacak projenin boyutlarından dolayı söz konusu parsele bina yerleşiminin daha düzenli ve rahat olması için, bu parselin 1848 ada 18 nolu, imar planında yeşil alan olarak ayrılmış parsel tarafındaki yapı yaklaşma mesafesinin 5 metreden 3 metreye düşürülerek yapılan plan değişikliği talebinin 3194 sayılı İmar Kanununun, Planlı Alanlar Yönetmeliği ve Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 27, 28, 29 ve 30maddelerine göre ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c maddesine göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir.
Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi.
KARAR:
İmar Komisyonunun görüşü üzerine, Nom Mühendislik Proje adına İsa KURU 24/12/2012 tarih ve 1383 sayılı dilekçe ile, İlçenin Ayvaşık Mahallesi 1848 ada 15 nolu parsel imar planında E=1.50 yoğunluklu, Hmax= Serbest olan Konut Alanları ve Termal Konaklama Üniteleri olarak ayrılmıştır. Söz konusu parselin yaklaşık 5700 m2’lik kısmında ekli imar planı değişikliğinde görüldüğü gibi, tesisin her türlü akaryakıt ve araç bakım ihtiyaçlarının temini amacı ile inşaat emsalinin E=1.00 yoğunluğa düşürerek ve Hmax=12,50 m.’ye indirilerek “LPG ve Akaryakıt Bakım İstasyonu” olarak yapılan plan değişikliği talebinin sonraki Meclis toplantılarında görüşülerek karara bağlanmasına ve yine 1848 ada 19 nolu parsel imar planında E=1.50 yoğunluklu, Hmax= Serbest olan Konut Alanları ve Termal Konaklama Üniteleri olarak ayrılmıştır. Uygulanacak projenin boyutlarından dolayı söz konusu parsele bina yerleşiminin daha düzenli ve rahat olması için, bu parselin 1848 ada 18 nolu, imar planında yeşil alan olarak ayrılmış parsel tarafındaki yapı yaklaşma mesafesinin 5 metreden 3 metreye düşürülerek plan değişikliği yapılmasına.
Yapılan bu değişikliğin 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18/c maddelerine göre onanmasına oy birliği ile karar verildi.
15-GÜNDEM : Belediye Meclisinin 02/08/2012 tarih ve 2012/16.134 sayılı kararında düzeltme yapılmasının görüşülmesi.
Belediye Meclisinin 02/08/2012 tarih ve 2012/16.134 sayılı kararında düzeltme yapılması ile ilgili ve bu konu hakkında İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 02/01/2013 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;
Mülkiyeti Belediyemize ait ilçenin Hacıkara Mahallesi 62 ada 10 nolu parsel üzerinde bulunan Gazi Gündüzalp iş Merkezinde 1. bodrum katta 17 nolu dükkan Belediye Encümeninin 23/11/1998 tarih ve 98/53.1229 sayılı kararı ile, 18 nolu dükkan Belediye Encümeninin 27/10/1998 tarih ve 98/46.1098 sayılı kararı ile Duran YILMAZ’a satışı yapılmıştır. Fakat Belediye Encümeninin 20/03/2000 tarih ve 2000/12.259 sayılı kararı ile yapılan kat mülkiyeti projesinde bağımsız bölüm numaraları yeniden belirlenmiştir. Buna göre 17 nolu dükkanın numarası 28 nolu dükkan, 18 nolu dükkanın numarası 29 nolu dükkan olarak değişmiştir.
Tapu Müdürlüğünde yapılan satış işleminde 28 ve 29 nolu dükkanlar 17 nolu ve 18 nolu eski projedeki numarataja göre satış yapılmış, Duran YILMAZ’a satışı yapılan dükkanlar farklı bağımsız bölümler olduğu için mağduriyetin giderilmesi amacı ile 17 ve 18 nolu dükkanların satışının iptal edilerek 28 ve 29 nolu dükkanlar olarak düzeltilerek satışının yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmesine dair 02/08/2012 tarih ve 2012/16.134 sayılı alınan Belediye Meclis Kararının “Duran YILMAZ’a satışı yapılan dükkanlar farklı bağımsız bölümler olduğu için mağduriyetin giderilmesi amacı ile 17 ve 18 nolu dükkanların satışının iptal edilerek, 28 ve 29 nolu dükkanlar olarak bedelleri tespit edilerek takas yapılması veya satışının yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmesi şeklinde düzeltilmesi konusunun 5393 sayılı Belediye kanununun 18/e maddesine göre görüşülmesini raporunda belirtmiştir.
Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi.
KARAR:
İmar Komisyonunun olumlu görüşü üzerine, mülkiyeti Belediyemize ait ilçenin Hacıkara Mahallesi 62 ada 10 nolu parsel üzerinde bulunan Gazi Gündüzalp iş Merkezinde 1. bodrum katta 17 nolu dükkan Belediye Encümeninin 23/11/1998 tarih ve 98/53.1229 sayılı kararı ile, 18 nolu dükkan Belediye Encümeninin 27/10/1998 tarih ve 98/46.1098 sayılı kararı ile Duran YILMAZ’a satışı yapılmıştır. Fakat Belediye Encümeninin 20/03/2000 tarih ve 2000/12.259 sayılı kararı ile yapılan kat mülkiyeti projesinde bağımsız bölüm numaraları yeniden belirlenmiştir. Buna göre 17 nolu dükkanın numarası 28 nolu dükkan, 18 nolu dükkanın numarası 29 nolu dükkan olarak değişmiştir.
Tapu Müdürlüğünde yapılan satış işleminde 28 ve 29 nolu dükkanlar 17 nolu ve 18 nolu eski projedeki numarataja göre satış yapılmış, Duran YILMAZ’a satışı yapılan dükkanlar farklı bağımsız bölümler olduğu için mağduriyetin giderilmesi amacı ile 17 ve 18 nolu dükkanların satışının iptal edilerek, 28 ve 29 nolu dükkanlar olarak satışının yapılması şeklinde düzeltilerek satışının yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmesine dair 02/08/2012 tarih ve 2012/16.134 sayılı alınan Belediye Meclis Kararının“Duran YILMAZ’a satışı yapılan dükkanlar farklı bağımsız bölümler olduğu için mağduriyetin giderilmesi amacı ile 17 ve 18 nolu dükkanların satışının iptal edilerek 28 ve 29 nolu dükkanlar olarak bedelleri tespit edilerek takas yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmesi şeklinde düzeltilmesine oy birliği ile karar verildi.
16-GÜNDEM : İlçenin Kurtuluş Mahallesi 1675 ada 1 nolu parselde bulunan Belediyemize ait hisseli arsanın satışının görüşülmesi.
İlçenin Kurtuluş Mahallesi 1675 ada 1 nolu parselde bulunan Belediyemize ait hisseli arsanın satışı ile ilgili ve bu konu hakkında İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 02/01/2013 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;
Turgay DOĞANAY 26/12/2012 tarih ve 1394 sayılı dilekçe ile, ilçenin Kurtuluş Mahallesi 1675 ada 1 nolu parselde 750 m2’lik belediyemize ait 508/750 hisseye karşılık gelen 508 m2 hisseli arsayı satın alma talebinde bulunduğunu, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesine göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir.
Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi.
KARAR:
İmar Komisyonunun olumsuz görüşü üzerine, Turgay DOĞANAY 26/12/2012 tarih ve 1394 sayılı dilekçe ile, ilçenin Kurtuluş Mahallesi 1675 ada 1 nolu parselde 750 m2’lik belediyemize ait 508/750 hisseye karşılık gelen 508 m2 hisseli arsayı satın alma talebinin, söz konusu parselin bulunduğu alan Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edildiği için uygun olmadığına oy birliği ile karar verildi.
17-GÜNDEM : İlçenin Ayvaşık Mahallesi Akyazı Mevkisi 776 ada 1 nolu parsel ile 777 ada 1 nolu parsellerin arasında kalan ve imar planında yol boşluğu olarak ayrılan alanın Belediye Hizmet Alanı olarak plan değişikliği yapılması ile ilgili Meclis 2. Başkan V. Ahmet YÜNSEL’in 02.01.2013 tarihli teklifi.
İlçenin Ayvaşık Mahallesi Akyazı Mevkisi 776 ada 1 nolu parsel ile 777 ada 1 nolu parsellerin arasında kalan ve imar planında yol boşluğu olarak ayrılan alanın “Belediye Hizmet Alanı” olarak plan değişikliği yapılması ile ilgili Meclis 2. Başkan V. Ahmet YÜNSEL’in 02.01.2013 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;
İlçenin Ayvaşık Mahallesi Akyazı Mevkisi 776 ada 1 nolu parsel ile 777 ada 1 nolu parsellerin arasında kalan ve imar planında yol boşluğu olarak ayrılan alanın “Belediye Hizmet Alanı” olarak plan değişikli yapılmasının 5393 sayılı Belediye kanununun 18/c maddesine göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir.
Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi.
KARAR:
İmar komisyonunun olumlu görüşü üzerine, İlçenin Ayvaşık Mahallesi Akyazı Mevkisi 776 ada 1 nolu parsel ile 777 ada 1 nolu parsellerin arasında kalan ve imar planında yol boşluğu olarak ayrılan alanın “Belediye Hizmet Alanı” olarak plan değişikliği yapılmasına.
Yapılan bu değişikliğin 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18/c maddelerine göre onanmasına oy birliği ile karar verildi.
18-GÜNDEM : Belediye Meclisinin 2013 yılı Şubat Ayı toplantısının görüşülmesi.
Meclis ve Belediye Başkan M.Cengiz ÖZALP’ın 2013 Yılı Şubat Ayı Belediye Meclis toplantısının yapılması ile ilgili teklifi Mecliste görüşüldü;
Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi.
KARAR :
Belediye Meclisinin 2013 Yılı Şubat Ayı toplantısının 05.02.2013 Salı günü saat 15:00’de Belediye Başkan odasında yapılmasına oy birliği ile karar verildi