2013-09-04

113- GÜNDEM : Ankara Valiliği İl Emniyet Müdürlüğünün İlçenin Ayvaşık Mahallesi 96 ada 202 nolu parselde plan değişikliği talebinin görüşülmesi.

Ankara Valiliği İl Emniyet Müdürlüğünün İlçenin Ayvaşık Mahallesi 96 ada 202 nolu parselde plan değişikliği talebi ile ilgili ve bu konu hakkında İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 03.09.2013 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;

Ankara Valiliği İl Emniyet Müdürlüğünün  01/08/2013 tarih ve 58604142-6966(81720)-2352 sayılı yazısı ile  ilçenin Ayvaşık Mahallesi 96 ada 202 nolu  imar planında “Emniyet Alanı” olarak ayrılan parsel Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup, Emniyet Genel Müdürlüğü adına tahsisli olduğu, söz konusu parselin 2014 yılı yatırım programına alınması teklifi yapıldığı, ancak bazı taşınmazların belgelerinin eksik olduğu, emsal değerinin yetersiz kaldığı, eksikliklerin giderilmesi şartı ile teklifin değerlendirileceği belirtilmiştir.  Polis Merkezi Amirliği hizmet binası yapılmak üzere tahsisli arsaların,  İmar Kanununa göre ilgili TMK (İhtiyaç Raporuna göre DOP ve KOP’lardan karşılanmaktadır. Bu da 2011 yılı Polis Merkezleri Yönetmeliğinde belirtilen A tipi (2000 m2) B tipi (1500 m2) ve c tipi (1000 m2) kullanım alanları ve değerleri kriterlere uymamakta olduğundan, 96 ada 202 nolu parselin TAKS, KAKS, Emsal ve kat yüksekliği ile çekme mesafeleri yetersiz kaldığından ilgili yönetmelik doğrultusunda düzeltilmesi  talebinde bulunulduğu, söz konusu talebin 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c  maddesine  göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir.

Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi;

KARAR:

İmar Komisyonunun bu konuda olumlu görüşü bulunmakta olup, İlçenin Ayvaşık Mahallesi 96 ada 202 nolu  imar planında “Emniyet Alanı”  olarak ayrılan parsel Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup, Emniyet Genel Müdürlüğü adına tahsisli olduğu, söz konusu parselin 2014 yılı yatırım programına alınması teklifi yapıldığı, ancak bazı taşınmazların belgelerinin eksik olduğu, emsal değerinin yetersiz kaldığı eksikliklerin giderilmesi şartı ile teklifin değerlendirileceği belirtilmiştir.  Polis Merkezi Amirliği hizmet binası yapılmak üzere tahsisli arsaların,  İmar Kanununa göre ilgili TMK (İhtiyaç Raporuna göre DOP ve KOP’lardan karşılanmaktadır. Bu da 2011 yılı Polis Merkezleri Yönetmeliğinde belirtilen A tipi (2000 m2) B tipi (1500 m2) ve C tipi (1000 m2) kullanım alanları ve değerleri kriterlere uymamakta olduğundan, 96 ada 202 nolu parselin TAKS, KAKS, Emsal ve kat yüksekliği ile çekme mesafeleri yetersiz kaldığından ilgili yönetmelik doğrultusunda düzeltilmesi amacı ile  E=1.20 yoğunluklu, Hmax=9.50 m yükseklikli “Karakol Alanı” olarak plan değişikliği yapılmasına.

Yapılan bu değişikliğin 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c maddelerine göre onanmasına oy birliği ile karar verildi.