145-GÜNDEM : İlçenin Ayvaşık Mahallesi 1526 ada 8 nolu parsel ve 1526 ada 9 nolu parselin plan değişikliği talebinin görüşülmesi.

İlçenin Ayvaşık Mahallesi 1526 ada 8 nolu parsel ve 1526 ada 9 nolu parselin plan değişikliği talebi ile ilgili ve bu konu hakkında İmar ve Şehircilik Müdür V. Mücahit BAŞIBÜYÜK’ün 03.12.2013 tarihli raporu Meclise havale edilerek görüşüldü;

Çalışkanlar Isı Cih.San.ve İnş.Tic.Ltd.Şti ve Beysan Treyler Oto.San.İnş.Tic.Ltd.Şti. nin 22/11/2013 tarih ve 1536 sayılı  dilekçeleri ile,

İlçenin Ayvaşık Mahallesinde adı geçen şirkete ait 1526 ada 8 nolu parsel imar planında E=0.50 yoğunluklu, hmax=9,50 m, yükseklikli sanayi alanı olarak ayrılmış ve Ayvaşık Mahallesi 1526 ada 9 nolu parsel  ise E=0,50 yoğunluklu, hmax=9,50 m, yükseklikli Akaryakıt İstasyonu olarak ayrılmıştır.

İlçenin Ayvaşık Mahallesi 1526 ada 9 nolu parsel 1990’lı yıllarda yapılan mevzi imar planı ile Akaryakıt İstasyonu olarak ayrılmış olup, parsel üzerine imar planındaki ayrılış amacına göre inşaat yapmak için 25/06/2012 tarihinde yol geçiş izni için belediyemize başvuru yapılmıştır.

Belediyemizin 29/06/2012 tarih ve 749 sayılı yazısına istinaden Karayolları 4. Bölge Müdürlüğünün 26/09/2012 tarih ve 40669 sayılı yazısında Karayolları kenarında yapılacak yapılara ve açılacak tesislerde,  Akaryakıtlar için 40 metre cephe şartını sağlamadığı, kavşak alanında karayolundan imar yoluna doğru 50 metre şartını sağlamadığı gerekçesi ile taleplerinin uygun görülmediğini, ekli krokilerde görüldüğü üzere 1526 ada 8 ve 9 nolu parsellerin kuzeyinde bulunan imar yolu karayollarına bağlantı sağlanmamasına rağmen 50 metre şartı istendiği, söz konusu1526 ada 9 nolu  parsel üzerine inşaat yapabilmeleri için ekli imar planı krokilerinde görüldüğü üzere akaryakıt ve sanayi alanı olarak ayrılan parsellerin alanlarında hiçbir değişiklik yapmadan, parsel alanları ve yapılaşma koşulları aynı kalması şartı ile plan değişikliği talebinde bulunduklarını, söz konusu talebin 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c  maddesine  göre görüşülerek karara bağlanmasını raporunda belirtmiştir.

Yapılan müzakereler sonucunda, aşağıda belirtildiği şekilde karar verildi;

KARAR:

İmar Komisyonunun bu konuda olumlu görüşü bulunmakta olup, İlçenin Ayvaşık Mahallesinde talep sahibi şirketlere ait olan 1526  ada 8  nolu parsel imar planında E=0.50 Yoğunluklu, hmax=9,50 m yükseklikli sanayi alanı olarak ayrılmış ve Ayvaşık Mahallesi 1526 ada 9 nolu parsel  ise E=0,50 Yoğunluklu, hmax=9,50 m yükseklikli Akaryakıt İstasyonu olarak ayrılmıştır.