143 - HACIKARA MAHALLESİ 9 ADA 3 PARSEL İLE İLGİLİ UZLAŞMA HK.

2017-11-01

143 - HACIKARA MAHALLESİ 9 ADA 3 PARSEL İLE İLGİLİ UZLAŞMA HK.

Beypazarı Belediye Encümenin 23.02.2015 tarih ve 2015/87 Sayılı Kararına istinaden; Metin UYSAL mirasçılarının  hissedar olarak bulunduğu, Hacıkara Mahallesi 9 ada 3 parsel ve üzerindeki kargir dükkanın (124,00m2) tamamı, mevcut İmar Planına göre “yol” ve “Yeşil Alan” olarak ayrılmış alanda kaldığından 5393 Sayılı Belediye Kanunu madde 34/b  bendi ve  2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu 5. ve 7. Maddelerine göre kamulaştırılmasına karar verilmiştir. Kıymet Takdir Komisyonunca  belirlenen bedel ve takas talebi, paydaşlar tarafından uygun bulunmadığından, bedelde anlaşılamamış olup,  mutabakat sağlanamamıştır.

             Kamulaştırma Kanunu m 10- m11 vd. belirtilen usule göre tespiti ve taşınmazdaki hak sahiplerinin paylarının, Beypazarı Belediye Başkanlığı adına tapuya tesciline karar verilmesini temin için 15.01.2016 tarihinde Beypazarı Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dava açılmıştır. Dava konusu taşınmaz için bilirkişilerce belirlenen bedel 180.448,00 TL olmuştur.

            Ancak artan dava sayılarına bağlı olarak davaların çözüm süresinin uzaması ve yargılama giderleri dikkate alındığında uyuşmazlığın hukuk kurallarına uygun olarak müzakere edilerek daha kolay çözüldüğü görülmektedir. Avrupa Konseyi Bakanlar Komitesi 5 Eylül 2001 yılında kabul edilen 9 sayılı tavsiye kararında; ‘’ Uygun olan davalarda, ya yargı sisteminin tamamen dışında ya da yargı sürecinin öncesinde veya devamı esnasında, uyuşmazlıklarda dostane çözümün kullanılması” önerisinde bulunmuştur. Aynı kararda ‘’ idari uyuşmazlıkların çözümünde alternatif yolların yaygı bir şekilde kullanılmasının, bu sorunların giderilmesine imkan tanıyacağını ve idari mercileri kamuya yakınlaştıracağının göz önünde bulundurulmasını’’ istemiştir.

               Anayasa Mahkemesi kararına göre de bu maddelerin amacı, anlaşmazlıkları sulhen çözmek ve tasfiye etmektir. Mevzuatta yer alan bu dostane çözüm tarzı, uzun süreli yargı işlemlerinden daha az maliyetlidir. Mevzuatımıza göre, davaya intikal etmiş olsun veya olmasın ihtilafların sulh yoluyla hallinde menfaat bulunduğu takdirde, yasa ile yetkili kılınan makamların yine yasada belirlenen ölçütler çerçevesinde bu yöntemi uygulamalarında Anayasal bir sorun bulunmamaktadır.’

            5393 Sayılı Belediye Kanunu madde  18/h  “vergi, resim ve harçlar dışında kalan ve miktarı beşbin TL’den fazla dava konusu olan belediye uyuşmazlıklarını sulh ile tasfiyeye, kabul ve feragate karar vermek” denildiğinden, Beypazarı Belediye Encümenin 23.02.2015 tarih ve 2015/87 Sayılı Kararına istinaden; Metin UYSAL mirasçılarının  hissedar olarak bulunduğu, Hacıkara Mahallesi 9 ada 3 parsel ve üzerindeki kargir dükkanın (124,00m2) tamamı, mevcut İmar Planına göre “yol” ve “Yeşil Alan” olarak ayrılmış alanda kaldığından 5393 Sayılı Belediye Kanunu  madde 34/b  bendi ve  2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu 5. ve 7. Maddelerine göre kamulaştırılmasına karar verilmiş olup, kamulaştırma bedelinin bilirkişilerce belirlenen 180.448,00 TL bedelin paydaşlara ödenmesi karşılığında uzlaşılarak, davanın sulh ile çözüme kavuşturulmasına oy birliği ile karar verildi.

×